Stambyte och badrumsrenovering i flerbostadshus i Stadshagen

Detta projekt omfattade stambyte och badrumsrenovering i ett flerbostadshus i Stadshagen, där en bostadsrättsförening behövde uppgradera äldre installationer och samtidigt skapa hållbara, moderna våtrum för de boende. Arbetet genomfördes i etapper för att minimera störningar i fastigheten och för att ge varje lägenhet en tydlig tidsplan. Resultatet blev ett tekniskt uppdaterat hus med badrum som fick förbättrad funktion, högre driftsäkerhet och ett enhetligt uttryck.

Så genomfördes stambytet och badrumsrenoveringen

Projektet inleddes med en noggrann inventering av befintliga vatten- och avloppsstammar, våtrumsskikt och anslutningar i varje berörd lägenhet. Efter genomgången upprättades en etappindelad arbetsplan som anpassades efter fastighetens planlösning, tillgång till schakt och behovet av samordning mellan rivning, VVS, tätskiktsarbete, elinstallation och plattsättning. Samtliga badrum tömdes och skyddsåtgärder monterades i angränsande ytor, trapphus och hissar för att begränsa damm, slitage och transporter genom fastigheten. Därefter revs de gamla badrummen ned till stomrent skick och de uttjänta stammarna demonterades varsamt.

Nya avloppsledningar i plast och nya tappvattenledningar monterades enligt gällande branschregler, med fokus på lång livslängd, åtkomlighet och säker dragning genom schakt och bjälklag. I samband med detta justerades flera rörstråk för att förbättra fall, anslutningspunkter och servicevänlighet. Väggar och golv återuppbyggdes med godkända våtrumsskivor, avjämning och fallspackling innan tätskikt installerades i samtliga duschzoner och övriga utsatta ytor. Varje steg dokumenterades löpande för att säkerställa spårbarhet och kvalitet genom hela entreprenaden.

När underarbetet färdigställdes kaklades väggarna med slitstarkt keramiskt kakel i ljusa kulörer, medan golven belades med klinker som valdes för god halksäkerhet och enkel skötsel. Nya golvbrunnar, blandare, duschväggar, kommoder, speglar och WC-stolar installerades för att ge varje badrum en komplett och funktionell lösning. Elen uppdaterades samtidigt med ny belysning, jordfelskyddade anslutningar och förbättrad placering av elpunkter. Ventilationen sågs också över i badrummen, vilket bidrog till bättre fukthantering och en stabilare inomhusmiljö efter färdigställandet.

En viktig del av projektet handlade om logistik och kommunikation med de boende. Arbetet planerades därför trapphusvis och lägenhetsvis, vilket skapade ett jämnare flöde i produktionen och gjorde det lättare att hålla ordning på leveranser, rivningsmaterial och installationer. Tillfälliga lösningar för vattenavstängningar och tillträden samordnades med föreningen, och varje etapp avslutades med kontroll, rengöring och genomgång innan nästa del påbörjades. Den strukturen bidrog till att projektet kunde genomföras effektivt trots att arbetet skedde i en befintlig och bebodd fastighet.

När projektet avslutades hade fastigheten fått ett omfattande tekniskt lyft. De gamla stammarna ersattes med moderna system som förbättrade driftsäkerheten och minskade risken för framtida vattenskador. Badrummen fick en enhetlig standard med robusta material, tydligt utförda detaljer och lättskötta ytskikt som passade både föreningens krav och de boendes vardag. Helhetsintrycket blev ljust, rent och välordnat, samtidigt som den bakomliggande konstruktionen uppfyllde höga krav på funktion och fuktsäkerhet.