På uppdrag av en bostadsrättsförening i Kristineberg på Kungsholmen har vi renoverat 32 balkonger med fokus på nya räcken och ett hållbart ytskikt. Arbetet omfattade demontering av befintliga räcken, reparationer av balkongplattor och förbättrad avrinning, följt av montage av varmförzinkade räcken och ett tätt, halkskyddat ytskikt. Fastigheten är uppförd på 1940-talet, vilket ställde krav på varsam hantering av betongen och noggrann anpassning mot fasad. Projektet bedrevs med ställning och väderskydd för att kunna arbeta oberoende av väder och för att skydda entréer och planteringar. När allt stod klart hade varje balkong fått en robust konstruktion och ett enhetligt uttryck mot gården.
Vi inledde med en besiktning och mätning av samtliga plattor, därefter demonterades gamla räcken och lösa ytskikt togs bort. Skadad betong bilades ned till frisk kärna och frilagd armering rengjordes och behandlades med korrosionsskydd. Kantbalkar återställdes med ett cementbaserat reparationsbruk och nya droppnäsor formades för säker avrinning. För att leda vattnet rätt byggdes fall mot framkant med fallspackel, cirka 1:80. Innan tätskiktet lades kontrollerades fukthalten i betongen och anslutningar mot fasad rensades och förbereddes med nya plåtbeslag och primer för god vidhäftning.
Ytskiktet utfördes som ett platslagt system med primer, armerad tätskiktsmembran och slitlager med infälld kvartssand för halkskydd. Uppvik mot vägg gjordes cirka 100 millimeter och tätades med plåt och fogmassa, vilket minskar risken för inträngande fukt. Skikttjocklek mättes löpande och vidhäftning verifierades med dragprov på utvalda balkonger. De nya räckena tillverkades i varmförzinkat stål och pulverlackades i en mörk kulör. Infästning skedde med injekteringsmassa i förborrade hål, rostfria skruv och distanser med tät bricka mot betong. Höjd och spjälavstånd anpassades till gällande krav, minst 1100 millimeter i höjd och barnsäkert avstånd mellan spjälor. Fästen provdrogs och moment kontrollerades vid montage. Slutbesiktning genomfördes med kontroll av fall, avrinning och ytskiktets täthet, samt dokumentation av varje balkong.
Om du vill ge dina balkonger i Kristineberg eller på Kungsholmen ett nytt ytskikt och säkra räcken, hör av dig så planerar vi arbetet utifrån din fastighets förutsättningar.
