Renoveringsbehov av innergård & gårdsbjälklag i Stockholm

Behöver ni renovera innergård och gårdsbjälklag i Kungsholmen? Då har ni kommit rätt! Även en innergård som ser fin ut kan dölja problem: åldrat tätskikt, sprickor i betongen, stående vatten och läckage ner i garage eller källare. I stenstaden är många gårdar bjälklag ovan källare/garage, med stora laster från planteringslådor, cykelställ och snöröjning. Frost, salt och felaktiga fall skyndar på nedbrytningen och kan leda till armeringskorrosion, avskalningar och fuktskador i utrymmena under. En väl genomförd renovering återställer bärigheten, ger täta anslutningar mot brunnar och socklar samt rätt lutning för säker avrinning.

Hitta rätt entreprenör i Kungsholmen

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare till en mark- och anläggningsentreprenör som arbetar i Kungsholmen.

Vanliga tecken på att gården behöver åtgärdas

• Sprickor, sättningar och lösa plattor/trall.
• Stående vatten, igensatta brunnar eller felaktiga fall.
• Fuktfläckar, saltutfällningar eller rost i utrymmet under bjälklaget.

Så bedöms skicket

Byggaren börjar med okulär besiktning, kontroll av brunnar och anslutningar, ibland provhål och fuktmätning för att bedöma tätskikt och betong. Underlaget mäts in för att fastställa nödvändiga fall (minst ca 1:100 mot brunn). Åtgärderna planeras med fokus på fuktsäkerhet enligt BBR och lämpliga anvisningar.

Så går en renovering till

Mark- och betongarbetaren river ytskiktet, lyfter plattor/trall och frilägger tätskiktet. Skadad betong bilas bort, armering rengörs och lagas med reparationsbruk. Därefter skapas korrekta fall med spackel/pågjutning, brunnar justeras eller byts och nya ränndalar kan monteras. Tätskiktsmontören lägger primer och nytt membran (t.ex. bitumen- eller foliesystem) med uppvik mot väggar och täta genomföringar. Skydds- och dräneringslager läggs ovanpå innan nytt ytskikt monteras: marksten/betongplattor i sättsand, trall på justerbara fötter eller slitlager som tål snöröjning. Avslutningsvis kontrolleras täthet, brunnshöjder och att fall fungerar.

Planteringar får rotspärr och dränering, räcken och lekutrustning återmonteras enligt tillverkarens anvisningar och dagvatten leds bort utan att belasta fasader eller socklar.

Beskriv förutsättningarna i webbformuläret (yta, befintligt ytskikt, problemområden), så blir nästa steg enklare.

Förbered inför start

• Ta fram ritningar och kända läckagepunkter/fotodokumentation.
• Planera åtkomst genom portik/uppgång samt skydd av entréer och planteringar.
• Informera boende om tider, buller och tillfälliga avstängningar (garage/innergård).
• Kontrollera behov av lov vid nivåändringar eller fasta installationer.

Vad är ett bra resultat?

Torra utrymmen under bjälklaget, rätt lutning mot alla brunnar, täta uppvik och genomföringar, jämna ytor utan gung och korrekt fogning. Gården ska tåla drift: snöröjning, möblering och daglig användning utan nya skador.

När ni vill komma vidare hjälper vi till genom att föra er förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av arbeten i Kungsholmen.

Få hjälp med renovering av innergård & gårdsbjälklag i Kungsholmen

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare.