I en bostadsrättsförening i Stadshagen på Kungsholmen har vi genomfört ett stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar i två trapphus. Arbetet omfattade byte av tappvatten och avloppsstammar i vertikala schakt och källare, nya fördelningsdragningar in i lägenheterna samt fullständig upprustning av badrum i etapper. Projektet planerades i nära dialog med styrelse och boende, med tydliga tidplaner per uppgång och dagliga informationsblad så att du och dina grannar visste när avstängningar och arbeten skedde.
Vi startade med inventering av befintliga installationer, provtagning för att hantera riskmaterial och mätning av fall och schaktmått. Rivning skedde med dammfällor, punktutsug och undertrycksmaskiner i badrummen. Avloppsstammar ersattes med ljuddämpande PP-rör med muffar, och tappvatten drogs i PEX i skyddsrör till fördelarskåp per lägenhet. Rör genom bjälklag och väggar brand- och ljudtätades, och kall- och varmvatten isolerades. Vi genomförde tryckprovning av tappvatten, täthetsprovning av avlopp och funktionskontroll av avstängningsventiler före inklädnad. Under byggtiden ordnades tillfälliga vattenlösningar och arbeten lades upp trappvis för att korta avstängningar och minska störningar i vardagen.
I badrummen byggde vi upp nya golv med primer och fiberförstärkt spackel, och lade fall mot godkänd golvbrunn med dokumenterad klämring. Tätskikt utfördes som foliesystem enligt gällande branschregler och anslöts mot vägg- och rörgenomföringar med manschetter. Väggar sattes med keramiska plattor, i duschzonen mindre klinker för säkert grepp och i övrigt större format för lättare skötsel. Elinstallationer uppgraderades med jordfelsbrytare och golvvärme där det fanns önskemål, och ventilationen injusterades för rätt frånluftsflöde. Slutligen genomfördes egenkontroller, fotodokumentation av tätskikt, relationsritningar och en oberoende slutbesiktning innan överlämning.
Om din förening i Stadshagen eller på övriga Kungsholmen står inför stambyte och badrumsrenovering, kontakta oss så berättar vi hur vi kan planera och genomföra projektet steg för steg.
